平均価格は4,251万円。2016年は10ヶ月のうち8ヶ月が4,000万円超え(東海3県10月のマンション市場)。

佐藤寛文

●東海3県10月の平均価格は4,251万円。2か月連続で4,000万円を超えた。

・名古屋市内の平均は4,448万円となり前年同月比で+9.5%、名古屋市外でも前年同月比で+13.8%、いずれも上昇した。

・市内の新規供給物件の、「ザ・グランアルト栄 (第1期1・2次/46戸)」(矢場町駅 徒歩8分/総戸数95戸/大京、住友不動産)が平均価格5,836万円、平均坪単価@278.4万円で、平均価格を押し上げた。

●東海3県10月の新規供給戸数は257戸で、前月比-21.4%、前年同月比で-30.4%下落。

・名古屋市内では182戸と3ヶ月連続で増加しているが、名古屋市外が75戸で減少が目立った。

●東海3県10月の初月契約率は東海3県全体で72.8%。2か月ぶりに70%以上を回復した。

・名古屋市外では90.7%となり高水準となったが、市外で新規供給された「エルグランデ刈谷逢妻駅前(第1期/19戸)」(逢妻駅 徒歩3分/総戸数64戸)が100%で好調な売れ行きとなっている。

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