【2017年2月の東海圏マンション市場】平均価格は2か月振りに4,000万円を回復。 名古屋市内では6か月連続で4,000万円を超えた。

佐藤寛文

2月の平均価格は4,019万円で、2カ月ぶりに4,000万円台に載せた

○東海3県の2月の平均価格は4,019万円で2ヶ月ぶりに4,000万円台となった。過去6か月のうち5ヶ月で4,000万円を超えており、市場全体で高値が継続している。中でも、名古屋市内は4,297万円で6ヶ月連続で4,000万円を超えており、市内の高値の影響が大きい。

○東海3県の2月の新規供給戸数は163戸(名古屋市内 87戸、名古屋市外 76戸)。

○今月の新規供給物件は以下の4物件。

・プラセシオン瑞穂桜山 (丸美産業)     瑞穂区役所駅  徒歩3分   平均価格 4,548万円、平均坪単価@210.9万円。

・プラセシオン昭和吹上 (丸美産業)        吹上駅     徒歩5分   平均価格 4,143万円、平均坪単価@198.0万円。

・バンベール刈谷レジデンス(矢作地所)     刈谷駅     徒歩12分  平均価格 4,417万円、平均坪単価@158.2万円。

・ミッドシティレジデンス知立(フジケン)   知立駅     徒歩7分   平均価格 3,610万円、平均坪単価@157.3万円。

○東海3県の2月の初月契約率は70.6%(名古屋市 63.2%、名古屋市外 78.9%)。名古屋市内では63.2%と前年同月比で27.2㌽下落、名古屋市外でも78.9%で前年同月比で6.1㌽下落した。

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