2017年1月、東海3県戸建市場。分譲住宅の平均価格は3,917.7円。宅地の坪単価は38.8万円。

加藤 高伸

【分譲住宅/1月度の概況】

■供給量    :  51物件・179戸が新規発売。通常レベルの供給量。。

■供給特性 : 地区別では、名古屋市が最多で54戸。次いで東尾張が47戸、北勢で16戸であった。売主別で販売戸数が多かったのは、ウッドフレンズの63戸、次いで、エサキホームが25戸で続く。物件ごとで販売戸数が多かったのは、エサキホームの「E’garden春日井市庄名町ⅠⅡⅢⅣ」で計13戸。次いでブラザー不動産の「ブラザー徳重第20次」で10戸。

■上の2事例の現時点(4/6)での販売状況は、 「E’garden春日井市庄名町ⅠⅡⅢⅣ」は13戸販売して2戸成約。「ブラザー徳重第20次」 は10戸中、9戸が成約しており、好調に推移している。

【建築条件付宅地分譲/1月度の概況】

■供給量    : 46物件・168区画が新規発売。

■供給特性 :  地区別で供給が最も多かったのは名古屋市で49区画。次いで東尾張の32区画。売主別ではサンヨーハウジング名古屋が49区画で最多。次いで積水ハウスとNTT都市開発が各15区画で続く。1物件あたりで販売区画数が多いのは、トヨタホーム「プログレスタウン安城和泉」の13区画が最多。積和不動産中部「マストヒルズ千種月ヶ丘」が9区画で続く。

■上の2事例の現時点(4/6)での売行きは、トヨタホームの「プログレスタウン安城和泉」が13区画中8区画成約で堅調に販売推移。積和不動産中部の「マストヒルズ千種月ヶ丘」は9区画中、1区画を成約。

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