2018年2月、東海3県戸建市場。分譲住宅の平均価格は4224.9円。宅地の坪単価は42.8万円。

加藤 高伸

【分譲住宅/2月度の概況】

■供給量    :  60物件・180戸が新規発売で前月より7戸減少。前年同月と比べ、27戸多く供給された。

■供給特性 : 地区別では、名古屋市が最多で65戸。次いで、東尾張が45戸、北勢が21戸。価格は前月から約460万円アップして4200万円台となっている。                                                                                                           売主別で販売戸数が最も多かったのは、ウッドフレンズで88戸、次いでエサキホームが27戸。                                                                                          物件ごとで販売戸数が多かったのは、エサキホーム「E‘s garden 川越町北福崎」で10戸。次いでセキスイハイム中部「U-story’s 大口町余野 第2期 とエサキホームの「E‘s garden川越富洲原駅西」が各8戸。

■上のエサキホーム「E‘s Avenue川越町北福崎」の現時点(5/15)での販売状況は5戸の成約(残5戸)であり、堅調に推移している。

【建築条件付宅地分譲/2月度の概況】

■供給量    : 41物件・102区画が新規発売。前月より90区画と大幅に減少。前年同月と比べて14戸減少。

■供給特性 :  地区別で供給が最も多かったのは、名古屋市で28区画。次いで西三河で20区画。                                                                                        平均坪単価は前月より約5万円アップして42万円台。売主別ではサンヨーハウジング名古屋が最多で56区画。他は10区画未満。                             1物件あたりで販売区画数が多いのは、トヨタホーム愛知「スマートテラス西尾」で6区画。次いでパナソニックホームズ「パナソニック・シティ尾張旭緑ヶ丘」で5区画。

■上の「スマートテラス西尾」の現時点(5/15)での売行きは、当初と変わらず。

 

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